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Paris 12 Gare de Reuilly Appartement 4 pièces 2 chambres

76 m² - 705 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé Avenue Daumesnil, seul au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, l'agence Guy Hoquet City Life , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 4 pièces, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) de 75m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour exposé plein sud, une salle à manger, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux balcons Vous serez séduits par ce magnifique appartement familiale, son calme, sa double exposition, le charme de l'ancien avec parquet d'origine en parfait état et belle hauteur sous-plafond. 2 caves complètent ce bien. Rare à la vente dans le quartier, à visiter en priorité !
** 705 000 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Réf. 496

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Secteur

daumesnil

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

705000 EUR

Charges forfaitaires

830 EUR

Taxe Foncière

804 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Dont lots d'habitation

23

Charges annuelles (ALUR)

3300 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de Paris

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

76 m2

Surface estimée

75 m2 environ

Surface séjour

16 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Consommation énergetique
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avec votre Agent Guy Hoquet

Daumesnil - Coulée Verte

Daumesnil - Coulée Verte est un quartier de 17 800 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Daumesnil - Coulée Verte est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    36,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION
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    75012 Paris
    Tél. 01.75.43.74.60
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