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Charmant duplex 3 pièces 2 chambres

72 m² - 630 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce bel appartement lumineux en duplex 72m² (68.52m² carrez), au calme absolu dans une copropriété récente, de bon standing et bien entretenue avec gardien. Ce bien atypique se compose au premier niveau, d'une vaste pièce de vie de plus de 38m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par cet appartement familial en parfait état, totalement sur cour avec vue jardin, son agencement optimal et son agréable petit balcon. A proximité immédiate des transports, de nombreux commerces et du Lac Daumesnil. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder!
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 719

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Nord-est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Métro

2 min

Accès Tramway

2 min

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

811 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

127

Charges annuelles (ALUR)

1964 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Surface

72 m2

Surface séjour

38 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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