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Paris 12ème - Appartement 3 pièces 2 chambres 65m², avec balcon

65.2 m² - 615 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce bel appartement traversant situé en rez-de-jardin au calme absolu dans une copropriété récente, de bon standing et bien entretenue avec gardien. Le bien se compose d'un vaste séjour exposé Sud, de deux belles chambres sur cour arborée, une grande cuisine séparée et totalement équipée, une salle de bain en parfait état et un WC séparé. Vous serez séduit par cet appartement familial, totalement sur cour avec vue jardin, bien agencé avec de nombreux rangements et son agréable petit balcon. A proximité immédiate des transports, nombreux commerces et du Lac Daumesnil. Une grande cave en très bon état ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
** 615 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 561

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Accès Métro

2 min

Prix

615000 EUR

Charges forfaitaires

676 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

2700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Surface

65.2 m2

Surface terrain

3 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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