Entre Bastille et Gare de Lyon - Duplex 3 pièces 93 m2 hab

93 m² - 1 150 000 € **

Entre Bastille et Gare de Lyon - Duplex 3 pièces 93 m2 hab

93 m² - 1 150 000 € **

Visitez ce bien

Entre Bastille et Gare de Lyon - Duplex 3 pièces 93 m2 hab

93 m² - 1 150 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Paris 12ème, Entre Bastille et gare Lyon au sein d'un passage calme et recherché, les agences Guy Hoquet CityLife proposent dans un immeuble ancien au 2ème et dernier étage un charmant duplex de trois pièces de 93 m² habitables. Il est composé d'un beau et lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Une agréable chambre donnant accès à un espace dressing et une belle salle de bain avec WC. A l'étage supérieur accessible par un escalier sécurisé, un espace bureau (possibilité chambre d'appoint), une spacieuse chambre au calme et une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements pas de perte d'espace Faibles Charges, 1200€ par an environ Le charme de l'ancien et le secteur très recherché sauront vous séduire. COUP DE COEUR, à visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 495-cpy

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Secteur

75012

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

1150000 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

93 m2

Surface au sol

93 m2

Surface séjour

32.33 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aligre

Aligre est un quartier de 17 350 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Aligre est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    30 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    72 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    33,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,7 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet PARIS 12 NATION
    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
    75012 Paris

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer