Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Paris 12 appartement à deux pas de la gare de Lyon

73 m² - 864 000 € **

Paris 12 appartement à deux pas de la gare de Lyon

73 m² - 864 000 € **

Visitez ce bien

Paris 12 appartement à deux pas de la gare de Lyon

73 m² - 864 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent en exclusivité ce splendide appartement de 73 m² dans le charme de l'ancien, à deux pas de la gare de Lyon et face à coulée verte. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité des pièces : un double séjour traversant de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet en parfait état, grandes ouvertures et moulures au plafond... coup de coeur assuré ! Copropriété de grand standing, au 4ème étage avec ascenseur. Une chambre spacieuse baignée de lumière et au calme. Possibilité de faire une seconde chambre. Grande salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
** 864 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 498

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

864000 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

279 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Aligre

Aligre est un quartier de 17 350 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Aligre est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    30 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    72 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    33,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,7 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JB IMMO, dont le siège social est situé au 246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine à 75012 PARIS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-paris12nation@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PARIS 12 NATION
    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
    75012 Paris

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer