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Charmant deux pièces avec balcon - Paris 75012

52 m² - 498 750 € **

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Charmant deux pièces avec balcon - Paris 75012

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Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent au coeur du quartier Faidherbe-Nation ce charmant 2 pièces de 52m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée, et très bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 6m2 exposé plein sud sans vis-à-vis, d'une grande cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements. Il saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Double vitrage, rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder!
** 498 750 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 576

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

4 min

Prix

498750 EUR

Charges forfaitaires

530 EUR

Prestations / charges

530/trimestre

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Charges annuelles (ALUR)

2120 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

52 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

238 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nation - Picpus

Nation - Picpus est un quartier de 26 480 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nation - Picpus est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    33 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    57 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    49,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,6 tous les 100m

  • Commerces :

    21,1 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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