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COUP DE COEUR, atelier 48 m2 avec jardin privatif 45 m2

48 m² - 369 250 € **

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Description détaillée

Au centre de Bagnolet et à deux pas du métro Gallieni (ligne 3) proche de toute commodité. Nous vous proposons en exclusivité, cet atelier d'artiste peintre chargé d'histoire, situé dans une maison classée monument historique construite en 1650. Ce bien de 48 m2 reconfigurable, saura vous séduire par son calme absolu, sa luminosité et son accès à un charmant jardin privatif de 42 m2 sans vis à vis. Véritable havre de paix au coeur de la ville. Une rénovation complète est à prévoir. Belle hauteur sous plafond - double expo - chauffage individuel 2 caves complètent ce bien
** 369 250 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 479

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93170

Ville

BAGNOLET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Accès Métro

5 min

Prix

369250 EUR

Charges forfaitaires

120 EUR

Taxe Foncière

230 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Hauteur sous plafond

3.1 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1650

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Moyen

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

48 m2

Surface terrain

45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Bagnolet est un quartier de 9 200 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    16 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    26,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    6,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    246 bis rue du Faubourg-Saint-Antoine
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