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Appartement 1 pièce - 25m2 avec balcon - Charenton Le Pont

25 m² - 239 625 € **

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Description de l' Appartement en vente

Les agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce beau studio au 1er étage d'une résidence de grand standing Kaufman&Broad très bien entretenue au pied du métro Liberté. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin chambre, une cuisine ouverte aménagée en excellent état, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 5m² très au calme situé coté jardin. Vous serez également séduit par sa luminosité, son plan compact et ses nombreux rangements. Idéal investisseur ou premier achat. Faibles charges. Très bonne rentabilité locative. A visiter rapidement !
** 239 625 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 592

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94220

Ville

CHARENTON LE PONT

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

5 min

Prix

239625 EUR

Taxe Foncière

675 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

25 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Valmy

Superficie, logement et population : portrait du quartier de Valmy

Valmy, quartier assez animé et citadin de Charenton-le-Pont, a une superficie de 0,1 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Valmy : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Quant aux HLM, elles constituent 11 % du parc immobilier.

Valmy : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 687 habitants, Valmy est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (79 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Valmy.

  • Densité de population :

    25 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    20,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 12 NATION

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